12月20日,省政府門戶網站發布《湖南省農村住房建設管理辦法》(下稱辦法),從規劃選址、住房設計、建設施工等方面對農村住房建設進行了規范,從2020年1月1日起正式實施。

  《辦法》指出,農村住房建設,應當遵循規劃先行、一戶一宅、因地制宜、生態環保的原則,體現當地歷史文化、地域特色和鄉村風貌。對于公路沿線建房,該《辦法》對房屋邊緣與公路用地外緣的間距作出規定:國道不少于20米,省道不少于15米,縣道不少于10米,鄉道不少于5米。在高速公路沿線建房的,其房屋邊緣與高速公路隔離柵欄的間距不少于30米。

  住房選址和設計方面,《辦法》明確,建房要符合村莊規劃,嚴控切坡建房,禁止在永久基本農田區域、飲用水水源一級保護區、河道湖泊管理范圍、公路兩側建筑控制區和法律、法規規定的其他禁止建房區域違規建房。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,每戶占地面積不得超過省規定的標準;設區的市、自治州和縣(市)政府制定和公布農村住房建設標準,嚴格控制建筑層數和建筑高度。

  事實上,早在2017年3月1日,株洲在全省率先立法規范村莊建設:株洲首部地方法《株洲市農村村莊規劃建設管理條例》就已經正式施行,隨著國土、規劃合署辦公為建房把關、農村建房圖集給農民送上設計圖、培訓農村工匠等一系列探索,株洲農村建房已經不再“任性”。

來源:樂居
佳歆地產網
責任編輯:Tina
日期:2019-12-26